第1135章 大明绝不能出现房奴[1/2页]

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    房地产业，在后世饱受诟病。
    只要一提到这个，就会有人联想到无良开发商，尤其是那两万亿。
    然而对于一个国家而言，房地产业的重要性，却是绝对毋庸置疑的。
    对于改善百姓居住环境的巨大作用，同样也是毋庸置疑的。
    衣、食、住、行，自古以来，就是老百姓的最基本需求。
    房地产商品化开发，正是解决百姓住房问题的最有效手段。
    没有之一。
    啥，官府出资盖房子，给老百姓住？
    哪怕是放到后世，这也是不可能实现的事情。
    杜甫所说的‘安得广厦千万间，也只能存在于幻想之中。
    大明人的住房，主要有三个来源。
    一是自建，或是家族传承。
    二是租房。
    主要是由富人开办的，集货栈、商店、租房为一体的邸店。
    第三就是官房。
    官府出资建房，提供给官员居住。
    此时普通百姓的住房条件，后世的人根本无法想象。
    居住环境恶劣到什么地步？
    别的地方不说，单是京城。
    每年冬天冻死的百姓，远比因病死亡的要多。
    京城都是如此，更别说是其他贫寒之地了。
    以大明现有的经济水平，跟后世那样举国房地产大开发，显然是不现实。
    不过可以在京城进行试点。
    先解决一部分人，是一部分。
    云逍向众人耐心地解释，什么叫地产商品化。
    官员们不明白的地方，他也耐心解惑。
    当然了，云逍讲的多是理念。
    具体的操作，他没有细讲。
    一是因为不熟悉。
    云真人前世当过房奴。
    却跟黑心开发商没什么交集。
    另外就是情况不同。
    自然是不能将后世的东西生搬硬套过来。
    千万不要低估古人的智慧。
    与后世的人相比，古人缺的是几百年的知识积累。
    论智慧，后世人在古人面前，如同长不大的婴儿。
    官员们陷入沉思中。
    他们感觉就像是头顶被开了一道天窗。
    只是一时难以消化，大脑差点宕机。
    云逍也不再讲述，留给他们思考的时间。
    “妙！”
    “妙极！”
    刘荣嗣和范景文率先明白过来，同时抚掌大赞。
    能够位居高堂，能力和格局自然也是拔尖的。
    因此很容易就能想到，房地产给国家和百姓带来巨大好处。
    当然了，以他们的思维很难想的全面。
    然而这也足以让他们，震撼的一塌糊涂。
    云逍笑问道：“妙在哪里？”
    范景文道：“刘大人是顺天府尹，应当看得最为透彻，你先讲。”
    刘荣嗣整理了一番，兴奋地说道：“下官以为，国师提出的房地产商品化开发，有三大好处！”
    “一者，为朝廷开辟税源，国家因此得利。”
    这一点不难理解。
    房地产交易，以及相关商业经营，都会为朝廷新的税源。
    土地使用费、购房交易税等等，这些都是白花花的银子啊！
    有了银子，可干的事情就太多了。
    就拿这次修路、疏浚运河等工程来说。
    本来是要朝廷从国库中拨银子，是亏本

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